Alquilar tu casa a turistas en Semana Santa, una gran fuente de ingresos extra

La Semana Santa se consolida como el segundo periodo vacacional más importante del año en nuestro país, y cada vez son más los españoles que apuestan por alojarse en apartamentos turísticos

La Semana Santa es tradición, fervor y… descanso. Los españoles aprovechamos estos días de asueto para viajar a destinos de lo más variopintos: desde localidades en las que la Semana Santa está declarada Fiesta de Interés Turístico Nacional e Internacional, como es el caso de Cuenca, Cáceres o Sevilla, a otros lugares de costa en los que se puede disfrutar de una escapada de sol y playa, como Valencia, Cádiz o Barcelona.

Según los datos facilitados el año pasado por la DGT, durante esta temporada se produjeron 15,5 millones de desplazamientos, que se traducen en una semana excepcional de ocupación para los alojamientos turísticos, una opción vacacional que cuenta con cada vez más adeptos en nuestro país. Así lo indica el V Barómetro del Alquiler Vacacional en España 2018, realizado por HomeAway en colaboración con la Universidad de Salamanca y el Instituto Sondea: los españoles han elegido este tipo de alojamiento en más de 29,2 millones de viajes en los dos últimos años.

La vivienda turística ha consolidado su peso en España a pasos agigantados y, si atendemos detenidamente a las cifras, podemos descubrir por qué alquilar en estancias cortas nuestra casa puede ser un gran negocio.

Un sobresueldo

Los datos ofrecidos por Homeaway, una de las plataformas líderes en alquiler vacacional, no dejan lugar a dudas: alquilar una vivienda a turistas en la mayor parte del territorio nacional puede constituir una fuente adicional de ingresos durante los periodos vacacionales.

Como decíamos antes, los viajes de sol y playa dentro de nuestras fronteras son una de las opciones que más aceptación tienen entre los viajeros españoles en Semana Santa. Por eso sacar rendimiento económico a nuestra casa de la costa es más rentable de lo que a priori se puede pensar.

Dependiendo de la zona y de las características de la vivienda, los propietarios pueden obtener ingresos superiores a los 60.000 euros anuales con el alquiler vacacional de su vivienda. Ocurre así en la provincia de Barcelona, con unos ingresos medios al año de 55.910€ en Barcelona capital, 83.793€ en Sitges y 46.181€ en el caso de Pineda de Mar.

En algunas zonas de la vecina Girona, por ejemplo, los ingresos medios también sobrepasan los 60.000 euros. Es el caso de Calonge (60.946€), Lloret de Mar (60.488€) o Begur (60.946€).

De norte a sur

Los españoles están cada vez más atraídos por las casas de vacaciones para alojarse durante sus viajes

Hay quienes aprovechan sus vacaciones para huir de las aglomeraciones y, aunque parezca paradójico, Madrid en Semana Santa es uno de los destinos más acertados para los que buscan hacer turismo con tranquilidad. Aun así, contar con un alojamiento en Madrid es un valor seguro los 365 días del año, por eso los que poseen una vivienda en esta ciudad pueden embolsarse casi 45.000 euros anuales por alquiler vacacional. Lo mismo ocurre con Valencia, con una rentabilidad que asciende a los 30.000 euros de media anual.

Pero si hablamos de Semana Santa es imposible no nombrar Andalucía. Y más en concreto, Sevilla. 37.714 euros es el sueldo extra que, de media, puede embolsarse un propietario anualmente alquilando su casa a turistas durante todo el año.

En otras zonas de la comunidad, como Málaga o Cádiz, esta cifra aumenta ligeramente, con más de 39.000 euros de ingresos de media al año.

SACA EL MAYOR RENDIMIENTO A TU ALQUILER TURÍSTICO

Plataformas como HomeAway, que llega a viajeros de más de 75 países a través de 50 webs de Expedia Group, han hecho que cada vez sea más fácil dar a conocer nuestra vivienda con fines turísiticos, y además el propietario se olvida de gestionar reservas y cobros online, tediosas tareas de las que se encargan desde su web. Además, gracias a su versión app gestionar los anuncios es muy cómodo e inmediato. No obstante, cuentan con un equipo de expertos que pueden ayudar al propietario por si surge algún problema.

Asimismo, otra de las ventajas extra que ofrece HomeAway es la tranquilidad de controlar en todo momento quién se aloja en su vivienda, así como contar con un Seguro de Responsabilidad Civil con cobertura de hasta un millón de dólares para todas las reservas procesadas a través de su plataforma.